Les bâtiments B et C, implantés au cœur de l’îlot, adoptent volontairement un gabarit plus bas, en R+1, afin de dialoguer avec les maisons individuelles voisines. Leur écriture architecturale repose sur une séquence de pignons et une alternance de toitures à deux pans et monopentes, permettant de fractionner les volumes et de retrouver des proportions proches de celles du tissu pavillonnaire. Le projet ménage ainsi une gradation des échelles entre la rue et le cœur d’îlot. Cette attention portée à l’insertion se retrouve également dans l’implantation : le bâtiment A est maintenu en retrait de la future rue aménagée pour accueillir un cheminement piéton et une piste cyclable. La limite Est est ainsi laissée libre de construction et de clôture, anticipant l’évolution de l’espace public. L’organisation des circulations privilégie par ailleurs des cheminements piétons traversant le site et reliant les différents bâtiments. Le stationnement automobile est majoritairement enterré, ce qui permet de préserver la perception d’un espace extérieur largement végétalisé et de limiter fortement l’impact visuel de la voiture.

Le parti-pris paysager constitue un élément structurant du projet. Les espaces libres autour des constructions sont majoritairement maintenus en pleine terre et engazonnés. Une trame végétale périphérique est constituée de haies d’essences variées et d’arbres, afin de créer des écrans visuels et d’assurer une transition douce avec les propriétés voisines. Seize arbres sont plantés, auxquels s’ajoutent deux arbres existants conservés, tandis que les jardins privatifs sont accompagnés de haies de charmes taillées. Le remodelage du terrain respecte autant que possible la topographie existante et permet d’aménager des jardins plus plats tout en conservant le talus au nord. Les choix de matériaux — enduits blancs, bruns et gris, menuiseries sombres et toitures en zinc prépatiné — composent enfin une palette sobre et contemporaine, en cohérence avec les volumes fragmentés et le caractère résidentiel du quartier. L’ensemble affirme ainsi une architecture actuelle tout en s’appuyant sur une composition paysagère généreuse pour inscrire durablement le projet dans son environnement.