La volumétrie en R+4 est régulière sur le boulevard Laennec puis décline d’un niveau pour opérer une transition vers les habitations pavillonnaires voisines. L’angle est traité en retrait pour mieux affirmer l’entrée du bâtiment. La construction d’une casquette béton permet de respecter l’alignement tout en proposant une double hauteur qui accentue la mise en valeur de l’entrée. Cette double hauteur est largement vitrée et permet d’apercevoir le jardin intérieur par transparence. Toute cette partie est intégrée dans le prolongement du socle qui se soulève puis se rabaisse pour mieux épouser la déclivité du terrain. Ainsi, le rapport à la rue est soigné et maintient une animation qualitative à rez-de-chaussée. Les espaces communs de la résidence y sont intégrés le long du boulevard Laennec

La composition de la façade génère un séquençage sur l’ensemble du linéaire de celle-ci. En effet, la façade vient se dérouler comme une matière (béton lasuré) percée par de nombreuses ouvertures jouant sur un travail d’échelle. Cette matière est interrompue par des parties plus claires (béton peint blanc), “descendant” de la toiture d’aspect zinc blanc. Une corniche vient appuyer la lecture du ruban se déroulant sur la façade. Ce travail de volumétrie permet la perception d’un bâtiment varié et non-répétitif. Le projet met en avant une recherche des matières, des textures, des trames d’ouvertures tout en assurant par le choix de ceux-ci une pérennité dans le temps. Le bâtiment sur la rue de Verdun (R+4) , accès majeur au centre-ville de Lorient, est traité avec les mêmes matériaux pour une lecture homogène de l’ensemble. Les façades intérieures sont volontairement sobres pour mettre en valeur le jardin. La majorité est en béton peint blanc. Une touche de couleur qui reprend la lasure des façades sur rue, permet la valorisation du volume accueillant le restaurant.

A l’arrière, on trouve un grand jardin paysager protégé permettant la détente des résidents grâce à une grande terrasse ou encore une promenade arborée. L’îlot est fermé pour permettre la création d’un espace calme et intime pour ses futurs résidents.